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Immobilienpreise in Fürth Q1/2025

Quelle: Angebotspreise Immobilienportale DE | Stand: Q1/2025
Kaufpreis Haus

Ø 4.158 €/m²

1 Jahr

1,78%
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Kaufpreis Wohnung

Ø 3.804 €/m²

1 Jahr

7,83%

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Bewertungen David Jacques immobilien

Wohnungspreise in Fürth

Die Wohnungspreise in Fürth liegen aktuell bei 3.876€ pro m², was einem Trend von +2,59% im Vergleich zum Vorjahr entspricht
Jahr
Kaufpreis
Änderung
1 Jahr
2025
3.876€
+2,59%
2024
3.778€
-0,3%
2023
3.714€
-8,35%
2022
4.053€
-8,06%
2021
4.408€
+3,23%
2020
4.271€
+17,75%

Hauspreise in Fürth

Die Hauspreise in Fürth liegen aktuell bei 3.939€ pro m², was einem Trend von -4,91% im Vergleich zum Vorjahr entspricht
Jahr
Kaufpreis
Änderung
1 Jahr
2025
3.939€
-4,91%
2024
4.227€
+5,34%
2023
4.012€
-11,5%
2022
4.444€
+3,06%
2021
4.311€
+18,77%
2020
3.630€
+0,64%

Fürth & Deutschland:
Preise im Vergleich

Wie schneiden die Immobilienpreise in Fürth im Vergleich zum deutschlandweiten Durchschnitt ab?

Mietrendite in Fürth

Finde heraus, wo die beste Mietrendite in Fürth liegt! Unsere Tabelle zeigt Dir das Kaufpreis-Miete-Verhältnis und die Mietrendite für alle Stadtteile.
Stadtteil Mietrendite Kaufpreis Mietpreis Kauf-Miet-Verhältnis
Atzenhof 3,44 % 4.424 12,57 352
Bislohe 3,67 % 3.913 11,97 327
Braunsbach 3,71 % 3.951 11,97 330
Burgfarrnbach 3,38 % 4.514 12,57 359
Dambach 3,52 % 4.464 12,82 348
Eigenes Heim 3,59 % 3.916 11,61 337
Espan 3,63 % 3.916 11,86 330
Flexdorf 3,58 % 4.464 12,82 348
Hardhöhe 3,62 % 3.995 11,61 344
Herboldshof 3,67 % 3.913 11,86 330
Innenstadt 3,83 % 4.039 12,58 321
Kronach 3,67 % 3.913 11,86 330
Mannhof 3,67 % 3.918 11,86 330
Nordstadt 3,60 % 3.872 11,86 327
Oberfürberg 3,52 % 4.464 12,71 351
Poppenreuth 3,63 % 3.872 11,86 327
Ritzmannshof 3,47 % 4.474 12,69 353
Ronhof 3,64 % 3.913 11,73 333
Sack 3,61 % 3.872 11,73 330
Stadeln 3,63 % 3.872 11,73 330
Steinach 3,67 % 3.911 11,97 327
Südstadt 3,56 % 3.934 11,86 332
Unterfarrnbach 3,50 % 4.162 12,15 342
Unterfürberg 3,43 % 4.464 12,57 355
Vach 3,55 % 4.474 12,71 352
Weikershof 3,68 % 4.014 12,09 332
Weststadt 3,63 % 3.916 11,72 334

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Die teuersten Stadtteile in Fürth

Entdecke die teuersten Stadtteile und Viertel von Fürth und erfahre, welche Wohngegenden am gefragtesten sind.
Stadtteil Ø Kaufpreis (€/m²) Ø Mietpreis (€/m²)
Burgfarrnbach 4.514 12,57
Ritzmannshof 4.474 12,69
Vach 4.474 12,71
Dambach 4.464 12,82
Flexdorf 4.464 12,82
Oberfürberg 4.464 12,71
Unterfürberg 4.464 12,57
Atzenhof 4.424 12,57
Unterfarrnbach 4.162 12,15
Innenstadt 4.039 12,58
Weikershof 4.014 12,09
Hardhöhe 3.995 11,61
Braunsbach 3.951 11,97
Südstadt 3.934 11,86
Eigenes Heim 3.916 11,61
Weststadt 3.916 11,72
Bislohe 3.913 11,97
Herboldshof 3.913 11,86
Kronach 3.913 11,86
Ronhof 3.913 11,73
Espan 3.913 11,86
Mannhof 3.917 11,86
Steinach 3.911 11,97
Nordstadt 3.872 11,86
Poppenreuth 3.872 11,86
Sack 3.872 11,73
Stadeln 3.872 11,73

Warum David & Jacques Immobilien?

Du bekommst ein Rundum sorglospaket

Von der Einwertung über die Unterlageneinholung und professionelle Aufbereitung (Fotograf, Videograf, Vermesser, Stager) bis zur Kaufpreisverhandlung, Notarterminvereinbarung und Übergabe: Wir kümmern uns um alles. Wir haben sogar schon den Rasen vor Besichtigungen gemäht, um Perfektion zu garantieren.

Wir sind schnell: 6 Wochen Vertragslaufzeit

Bei D&J kennen wir den Markt genau und arbeiten effizient. Während andere Makler oft bis zu 6 Monate brauchen, verkaufen wir Deine Immobilie in der Regel innerhalb von nur 6 Wochen. Warum ist das wichtig? Eine Immobilie, die zu lange auf dem Markt bleibt, verliert an Attraktivität und kann schließlich „verbrennen“. Das bedeutet, dass potenzielle Käufer skeptisch werden und der Wert der Immobilie sinkt.

Vermessung inklusive: Mehr Fläche, mehr Wert

Wir übernehmen die Organisation und Bezahlung eines Vermessers, um veraltete oder unvollständige Wohnflächenangaben zu überprüfen. In einem Fall bei Augsburg konnten wir bei einem Einfamilienhaus 43,5 m² zusätzliche Wohnfläche nachweisen – was zu einem 121.000 € höheren Verkaufspreis führte. Die ursprünglichen Angaben stammten aus alten Bauplänen nach DIN 283 und berücksichtigten Dachgeschoss, Terrasse und Balkon nur unzureichend. Unser externer Partner vermisst nach aktuellem Standard (WoFlV) – so holen wir auch aus Deiner Immobilie möglicherweise mehr heraus.

Kontrolle und Top-Kommunikation

Du hast die volle Kontrolle. Von Anfang an zeigen wir Dir, wie wir das Beste aus Deiner Immobilie herausholen. Wir garantieren zwei Updates pro Woche, damit Du immer über den aktuellen Stand informiert bist. Zusätzlich sind wir nahezu 24/7 über WhatsApp, Telefon oder Mail erreichbar. Du bleibst stets informiert und kannst sicher sein, dass Deine Fragen und Anliegen schnell beantwortet werden.

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