Kaufobjekte · München
Wohnung kaufen in München und Umland
Du möchtest eine Wohnung in München kaufen? Hier findest Du unsere aktuellen Kaufobjekte: Eigentumswohnungen, Penthouses und Kapitalanlagen in gefragten Lagen und im passenden Umland.
Ein Teil unserer Objekte ist off-market: Diese Wohnungen findest Du auf keinem Immobilienportal, sie sind teilweise exklusiv hier auf dieser Seite zu sehen, bevor sie öffentlich vermarktet werden.
Jede Wohnung prüfen wir vor der Vermarktung auf Lage, Schnitt, WEG, Hausgeld, Rücklagen und Unterlagen, damit Du Kaufpreis und Nebenkosten realistisch einordnen kannst. Von der ersten Besichtigung über Finanzierung und Notartermin bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Dich persönlich.
MünchenFünf Zimmer voller Möglichkeiten – Wohnen mit Balkon und Blick ins Grüne
MünchenZuhause in Neuhausen: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien in begehrter Lage
OberschleißheimDein Dachterrassentraum mit Weitblick – Penthouse über den Dächern der Stadt
BruckmühlExklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage – perfekt für Familien
PuchheimBezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial!
MünchenSofort bezugsfrei: 3-Zimmer-Whg mit Balkon nahe Leonrodplatz!
MünchenEEK A: Moderne EG-Whg mit großzügigem Garten in München-Moosach
KarlsfeldAb sofort bezugsfrei: Modernisierte 2,5-Zi.-Whg in Karlsfeld
MünchenModern wohnen in Solln, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung & zeitnah bezugsfrei!
MünchenModernisiert & bezugsfrei: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Solln!
MünchenInvestieren in Solln: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
FeldkirchenEEK C: Charmante 3,5-Zi.-Whg mit Balkon und TG-Stellplatz in ruhiger Lage von Feldkirchen
Mit diesen Kriterien ist gerade nichts online.
Das muss nichts heißen: Ein Großteil unserer Objekte wird off-market vermarktet. Hinterlege Dein Suchprofil und wir melden uns, sobald eine passende Wohnung verfügbar ist.
Off-Market
Deine Traumwohnung war nicht dabei?
Das muss nichts heißen. Ein Großteil unserer Objekte wird off-market vermarktet und taucht nie in den Portalen auf. Wenn Du auf unserer Interessentenliste stehst, erfährst Du zuerst davon: exklusiv und vor allen anderen.
- Unverbindlicher Suchauftrag
- Direkter Abgleich mit jedem neuen D&J-Objekt
- Off-Market-Angebote vor Portalstart
Budget, Lage, Fläche und was Dir sonst wichtig ist. Dauert zwei Minuten.
Jedes neue Objekt wird mit Deinen Kriterien abgeglichen, auch off-market.
Passt ein Objekt, schicken wir es Dir als Erstes zu, bevor es in die Portale geht.
Wohnung kaufen in München
Wie unterstützen wir Dich beim Wohnungskauf?
Wenn eine Wohnung bei uns online geht, ist sie vorher gründlich geprüft: Wir haben alle Unterlagen besorgt, alle Details gecheckt und jede Information parat. Egal was Du wissen willst, Du bekommst auf alles eine Antwort, ohne dass Du selbst etwas zusammensuchen musst.
Bei der Besichtigung nehmen wir uns Zeit. Keine Massenbesichtigung, sondern Dein Termin: Du kannst die Wohnung in Ruhe kennenlernen und alles fragen, was Dir wichtig ist. Und falls es doch nicht passt, gehst Du bei uns nicht unter: Beim nächsten passenden Objekt melden wir uns zuerst bei Dir.
Gerade beim ersten Wohnungskauf tauchen Fragen auf, die über das Objekt hinausgehen. Dafür hast Du unser Netzwerk: Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Gespräch, Gutachter und Energieberater für die Substanz, zuverlässige Handwerker und ein Notar, der rechtliche Fragen auch vorab klärt. Wenn Du möchtest, stellen wir Dir den Kontakt direkt her.
Willst Du ein Gebot abgeben, übernehmen wir ab hier alles für Dich: Wir prüfen Deine Unterlagen, damit Du eine echte Chance auf den Zuschlag hast, lassen den Kaufvertrag beim Notar erstellen und Du bekommst ihn vorab zum Lesen. Wir bereiten Dich auf jeden Schritt vor, sitzen beim Notartermin mit dabei und managen den gesamten Prozess bis zur Schlüsselübergabe. Du musst an nichts selbst denken, wir erinnern Dich an alles.
Und danach? Sind wir immer noch da. Manche Kunden rufen Wochen nach dem Einzug an, weil sie nicht mehr wissen, wie ein bestimmtes Tor auf- oder zugeht. Auch dann helfen wir gerne aus. Genau so soll es sein: Du erreichst uns immer.
FAQ
Häufige Fragen zum Wohnungskauf in München
Was kostet eine Wohnung in München?
Ein pauschaler Quadratmeterpreis wird Wohnungen in München nicht gerecht. Mikrolage, Zustand, Etage, Balkon, Aufzug, WEG, Rücklagen und Vermietbarkeit wirken stärker als jede Durchschnittszahl. Als grobe Orientierung starten kompakte Wohnungen meist früher als großzügige Altbau- oder Penthouse-Wohnungen in sehr guten Lagen. Eine belastbare Einordnung bekommst Du von uns objektbezogen, auf Basis tagesaktueller Marktdaten.
Aktuelle Wohnungspreise in München ansehenWelche Stadtteile in München kommen für den Kauf infrage?
Das hängt von Budget, Mikrolage und Deinem Alltag ab. Hochpreisig sind vor allem Schwabing-Freimann, die Maxvorstadt und die Ludwigsvorstadt. Vergleichsweise zugänglicher sind Ramersdorf-Perlach, Berg am Laim und Teile von Pasing-Obermenzing. Für Wohnungen prüfen wir zusätzlich WEG, Hausgeld, Rücklagen und Zustand, bevor wir Dir einen Stadtteil empfehlen.
Worauf sollte ich beim Wohnungskauf in München achten?
Neben Lage und Kaufpreis zählen vor allem WEG-Unterlagen, Hausgeld, Rücklagen, Protokolle, Teilungserklärung, Instandhaltungsbedarf, Etage, Lärm, Licht und laufende Kosten. Wir ordnen Unterlagen und Besichtigungspunkte gemeinsam mit Dir so ein, dass Du Chancen und Risiken realistisch bewerten kannst.
Welche Nebenkosten fallen beim Wohnungskauf in München an?
Plane neben dem Kaufpreis die Grunderwerbsteuer von 3,5 %, Notar und Grundbuch mit rund 1,5 bis 2 %, eine mögliche Maklercourtage sowie Finanzierungs- und Modernisierungskosten ein. Je nach Objekt kommen laufende Kosten wie Hausgeld, Rücklagen oder mögliche Sonderumlagen hinzu, die wir vor einem Angebot sauber mit Dir durchgehen.
- Haus kaufen in München
- Wohnung kaufen in MünchenDiese Seite