Kaufobjekte · München
Wohnung kaufen in München & Umgebung
Du möchtest eine Wohnung in München kaufen? Hier findest Du unsere aktuellen Kaufobjekte: Eigentumswohnungen, Penthouses und Kapitalanlagen in gefragten Lagen und in der passenden Umgebung.
Ein Teil unserer Objekte ist off-market: Diese Wohnungen findest Du auf keinem Immobilienportal, sie sind teilweise exklusiv hier auf dieser Seite zu sehen, bevor sie öffentlich vermarktet werden.
Jede Wohnung prüfen wir vor der Vermarktung auf Lage, Schnitt, WEG, Hausgeld, Rücklagen und Unterlagen, damit Du Kaufpreis und Nebenkosten realistisch einordnen kannst. Von der ersten Besichtigung über Finanzierung und Notartermin bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Dich persönlich.
MünchenRenovierungsbedürftige 2-Zi.-Whg über den Dächern von Oberföhring
MünchenSofort bezugsfrei: Renovierungsbedürftige 2-Zi-Whg in Ramersdorf-Perlach
MünchenBezugsfreie 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in Bogenhausen
MünchenZwei Zimmer, zwei Balkone: Dein neues Zuhause in München-Moosach!
Augsburg1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg
NiederpöckingDirekter Seezugang & Bootsliegeplatz: Wohnung in diskreter Anlage am Starnberger See
Bad AiblingEnergieeffiziente, moderne Gartenwohnung mit Hobbyraum und zwei Tiefgaragenstellplätzen
MünchenExklusiv in Solln: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
MünchenRenovierungsbedürftige 2.-Zi.-Whg mit Loggia in grüner Umgebung von Forstenried
MünchenIhr Raum für neue Ideen: 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Westgarten
MünchenBezugsfrei & möbliert, exklusive 2-Zimmer mit Balkon in der Maxvorstadt
MünchenAn den Isarauen: Bezugsfreie 2-Zi.-Whg im beliebten Untergiesing!
MünchenModern wohnen in Solln, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung & zeitnah bezugsfrei!
MünchenWohnen auf zwei Ebenen mit Garten in München-Forstenried!
AugsburgAugsburg-Lechhausen: Bezugsfreie 3-Zi.-Whg mit Wintergarten und TG-Stellplatz
AugsburgKapitalanlage in Lechnähe: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg
Augsburg5,1% Rendite in Augsburg: 1 Zimmer, große Terrasse & TG-Stellplatz
Karlsfeld3-Zi.-Whg in modernem Zustand und sofort bezugsfrei!
OberschleißheimDein Dachterrassentraum mit Weitblick – Penthouse über den Dächern der Stadt
Mit diesen Kriterien ist gerade nichts online.
Das muss nichts heißen: Ein Großteil unserer Objekte wird off-market vermarktet. Hinterlege Dein Suchprofil und wir melden uns, sobald eine passende Wohnung verfügbar ist.
Wohnung kaufen in München
Wie unterstützen wir Dich beim Wohnungskauf?
Wenn eine Wohnung bei uns online geht, ist sie vorher gründlich geprüft: Wir haben alle Unterlagen besorgt, alle Details gecheckt und jede Information parat. Egal was Du wissen willst, Du bekommst auf alles eine Antwort, ohne dass Du selbst etwas zusammensuchen musst.
Bei der Besichtigung nehmen wir uns Zeit. Keine Massenbesichtigung, sondern Dein Termin: Du kannst die Wohnung in Ruhe kennenlernen und alles fragen, was Dir wichtig ist. Und falls es doch nicht passt, gehst Du bei uns nicht unter: Beim nächsten passenden Objekt melden wir uns zuerst bei Dir.
Gerade beim ersten Wohnungskauf tauchen Fragen auf, die über das Objekt hinausgehen. Dafür hast Du unser Netzwerk: Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Gespräch, Gutachter und Energieberater für die Substanz, zuverlässige Handwerker und ein Notar, der rechtliche Fragen auch vorab klärt. Wenn Du möchtest, stellen wir Dir den Kontakt direkt her.
Willst Du ein Gebot abgeben, übernehmen wir ab hier alles für Dich: Wir prüfen Deine Unterlagen, damit Du eine echte Chance auf den Zuschlag hast, lassen den Kaufvertrag beim Notar erstellen und Du bekommst ihn vorab zum Lesen. Wir bereiten Dich auf jeden Schritt vor, sitzen beim Notartermin mit dabei und managen den gesamten Prozess bis zur Schlüsselübergabe. Du musst an nichts selbst denken, wir erinnern Dich an alles.
Und danach? Sind wir immer noch da. Manche Kunden rufen Wochen nach dem Einzug an, weil sie nicht mehr wissen, wie ein bestimmtes Tor auf- oder zugeht. Auch dann helfen wir gerne aus. Genau so soll es sein: Du erreichst uns immer.

FAQ
Häufige Fragen zum Wohnungskauf in München
Was kostet eine Wohnung in München?
Ein pauschaler Quadratmeterpreis wird Wohnungen in München nicht gerecht. Mikrolage, Zustand, Etage, Balkon, Aufzug, WEG, Rücklagen und Vermietbarkeit wirken stärker als jede Durchschnittszahl. Als grobe Orientierung starten kompakte Wohnungen meist früher als großzügige Altbau- oder Penthouse-Wohnungen in sehr guten Lagen. Eine belastbare Einordnung bekommst Du von uns objektbezogen, auf Basis tagesaktueller Marktdaten.
Aktuelle Wohnungspreise in München ansehenWelche Stadtteile in München kommen für den Kauf infrage?
Das hängt von Budget, Mikrolage und Deinem Alltag ab. Hochpreisig sind vor allem Schwabing-Freimann, die Maxvorstadt und die Ludwigsvorstadt. Vergleichsweise zugänglicher sind Ramersdorf-Perlach, Berg am Laim und Teile von Pasing-Obermenzing. Für Wohnungen prüfen wir zusätzlich WEG, Hausgeld, Rücklagen und Zustand, bevor wir Dir einen Stadtteil empfehlen.
Worauf sollte ich beim Wohnungskauf in München achten?
Neben Lage und Kaufpreis zählen vor allem WEG-Unterlagen, Hausgeld, Rücklagen, Protokolle, Teilungserklärung, Instandhaltungsbedarf, Etage, Lärm, Licht und laufende Kosten. Wir ordnen Unterlagen und Besichtigungspunkte gemeinsam mit Dir so ein, dass Du Chancen und Risiken realistisch bewerten kannst.
Welche Nebenkosten fallen beim Wohnungskauf in München an?
Plane neben dem Kaufpreis die Grunderwerbsteuer von 3,5 %, Notar und Grundbuch mit rund 1,5 bis 2 %, eine mögliche Maklercourtage sowie Finanzierungs- und Modernisierungskosten ein. Je nach Objekt kommen laufende Kosten wie Hausgeld, Rücklagen oder mögliche Sonderumlagen hinzu, die wir vor einem Angebot sauber mit Dir durchgehen.
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