Kaufobjekte · München

Wohnung kaufen in München & Umgebung

Du möchtest eine Wohnung in München kaufen? Hier findest Du unsere aktuellen Kaufobjekte: Eigentumswohnungen, Penthouses und Kapitalanlagen in gefragten Lagen und in der passenden Umgebung.

Ein Teil unserer Objekte ist off-market: Diese Wohnungen findest Du auf keinem Immobilienportal, sie sind teilweise exklusiv hier auf dieser Seite zu sehen, bevor sie öffentlich vermarktet werden.

Jede Wohnung prüfen wir vor der Vermarktung auf Lage, Schnitt, WEG, Hausgeld, Rücklagen und Unterlagen, damit Du Kaufpreis und Nebenkosten realistisch einordnen kannst. Von der ersten Besichtigung über Finanzierung und Notartermin bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Dich persönlich.

400+
Objekte · München & Umgebung
4,9 ★
610 Google-Bewertungen
ImmoAward
Gewinner 2025 · ImmoScout24
Off-Market
Zugang vor allen Portalen
WohnzimmerMünchen
Etagenwohnung

Renovierungsbedürftige 2-Zi.-Whg über den Dächern von Oberföhring

Zimmer2
Wohnfläche56 m²
Baujahr1966
Kaufpreis390.000 €
WohnzimmerMünchen
Etagenwohnung

Sofort bezugsfrei: Renovierungsbedürftige 2-Zi-Whg in Ramersdorf-Perlach

Zimmer2
Wohnfläche57 m²
Baujahr1969
Kaufpreis338.000 €
VisualisierungMünchen
Etagenwohnung

Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in Bogenhausen

Zimmer3
Wohnfläche63 m²
Baujahr1970
Kaufpreis520.000 €
WohnbereichMünchen
Etagenwohnung

Zwei Zimmer, zwei Balkone: Dein neues Zuhause in München-Moosach!

Zimmer2
Wohnfläche51,6 m²
Baujahr1973
Kaufpreis320.000 €
SchlafenAugsburg
Dachgeschosswohnung

1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg

Zimmer1,5
Wohnfläche42,7 m²
Baujahr1956
Kaufpreis150.000 €
Secret SaleNiederpöcking
Etagenwohnung

Direkter Seezugang & Bootsliegeplatz: Wohnung in diskreter Anlage am Starnberger See

Zimmer2
Wohnfläche81 m²
Baujahr1977
Kaufpreis799.000 €
Modernes RaumgefühlBad Aibling
Maisonette

Energieeffiziente, moderne Gartenwohnung mit Hobbyraum und zwei Tiefgaragenstellplätzen

Zimmer3
Wohnfläche102 m²
Baujahr2017
Kaufpreis549.000 €
WohnbereichMünchen
Dachgeschosswohnung

Exklusiv in Solln: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Zimmer2
Wohnfläche66 m²
Baujahr1989
Kaufpreis529.000 €
Wohn- und EsszimmerMünchen
Etagenwohnung

Renovierungsbedürftige 2.-Zi.-Whg mit Loggia in grüner Umgebung von Forstenried

Zimmer2
Wohnfläche61 m²
Baujahr1965
Kaufpreis320.000 €
VisualisierungMünchen
Erdgeschosswohnung

Ihr Raum für neue Ideen: 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Westgarten

Zimmer3
Wohnfläche70 m²
Baujahr1967
Kaufpreis399.000 €
WohnenMünchen
Etagenwohnung

Bezugsfrei & möbliert, exklusive 2-Zimmer mit Balkon in der Maxvorstadt

Zimmer2
Wohnfläche57 m²
Baujahr1967
Kaufpreis699.000 €
WohnzimmerMünchen
Hochparterrewohnung

An den Isarauen: Bezugsfreie 2-Zi.-Whg im beliebten Untergiesing!

Zimmer2
Wohnfläche57 m²
Baujahr1968
Kaufpreis395.000 €
WohnbereichMünchen
Etagenwohnung

Modern wohnen in Solln, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung & zeitnah bezugsfrei!

Zimmer2
Wohnfläche62 m²
Baujahr1972
Kaufpreis439.500 €
Visualisierung Wohnen/EssenMünchen
Erdgeschosswohnung

Wohnen auf zwei Ebenen mit Garten in München-Forstenried!

Zimmer3
Wohnfläche123 m²
Baujahr1990
Kaufpreis815.000 €
WohnzimmerAugsburg
Etagenwohnung

Augsburg-Lechhausen: Bezugsfreie 3-Zi.-Whg mit Wintergarten und TG-Stellplatz

Zimmer3
Wohnfläche85 m²
Baujahr1996
Kaufpreis329.000 €
Schlafzimmer 1Augsburg
Erdgeschosswohnung

Kapitalanlage in Lechnähe: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg

Zimmer2
Wohnfläche54 m²
Baujahr1958
Kaufpreis203.000 €
WohnbereichAugsburg
Etagenwohnung

5,1% Rendite in Augsburg: 1 Zimmer, große Terrasse & TG-Stellplatz

Zimmer1
Wohnfläche36 m²
Baujahr1990
Kaufpreis209.000 €
Wohnzimmer (Visualisierung)Karlsfeld
Etagenwohnung

3-Zi.-Whg in modernem Zustand und sofort bezugsfrei!

Zimmer3
Wohnfläche56 m²
Baujahr1968
Kaufpreis349.500 €
Einzigartige AtmosphäreOberschleißheim
Penthouse

Dein Dachterrassentraum mit Weitblick – Penthouse über den Dächern der Stadt

Zimmer3
Wohnfläche144 m²
Baujahr2017
Kaufpreis670.000 €

Suchauftrag · München

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Wohnung kaufen in München

Wie unterstützen wir Dich beim Wohnungskauf?

Wenn eine Wohnung bei uns online geht, ist sie vorher gründlich geprüft: Wir haben alle Unterlagen besorgt, alle Details gecheckt und jede Information parat. Egal was Du wissen willst, Du bekommst auf alles eine Antwort, ohne dass Du selbst etwas zusammensuchen musst.

Bei der Besichtigung nehmen wir uns Zeit. Keine Massenbesichtigung, sondern Dein Termin: Du kannst die Wohnung in Ruhe kennenlernen und alles fragen, was Dir wichtig ist. Und falls es doch nicht passt, gehst Du bei uns nicht unter: Beim nächsten passenden Objekt melden wir uns zuerst bei Dir.

Gerade beim ersten Wohnungskauf tauchen Fragen auf, die über das Objekt hinausgehen. Dafür hast Du unser Netzwerk: Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Gespräch, Gutachter und Energieberater für die Substanz, zuverlässige Handwerker und ein Notar, der rechtliche Fragen auch vorab klärt. Wenn Du möchtest, stellen wir Dir den Kontakt direkt her.

Willst Du ein Gebot abgeben, übernehmen wir ab hier alles für Dich: Wir prüfen Deine Unterlagen, damit Du eine echte Chance auf den Zuschlag hast, lassen den Kaufvertrag beim Notar erstellen und Du bekommst ihn vorab zum Lesen. Wir bereiten Dich auf jeden Schritt vor, sitzen beim Notartermin mit dabei und managen den gesamten Prozess bis zur Schlüsselübergabe. Du musst an nichts selbst denken, wir erinnern Dich an alles.

Und danach? Sind wir immer noch da. Manche Kunden rufen Wochen nach dem Einzug an, weil sie nicht mehr wissen, wie ein bestimmtes Tor auf- oder zugeht. Auch dann helfen wir gerne aus. Genau so soll es sein: Du erreichst uns immer.

Beratung zum Wohnungskauf in München bei David & Jacques

FAQ

Häufige Fragen zum Wohnungskauf in München

Was kostet eine Wohnung in München?

Ein pauschaler Quadratmeterpreis wird Wohnungen in München nicht gerecht. Mikrolage, Zustand, Etage, Balkon, Aufzug, WEG, Rücklagen und Vermietbarkeit wirken stärker als jede Durchschnittszahl. Als grobe Orientierung starten kompakte Wohnungen meist früher als großzügige Altbau- oder Penthouse-Wohnungen in sehr guten Lagen. Eine belastbare Einordnung bekommst Du von uns objektbezogen, auf Basis tagesaktueller Marktdaten.

Aktuelle Wohnungspreise in München ansehen
Welche Stadtteile in München kommen für den Kauf infrage?

Das hängt von Budget, Mikrolage und Deinem Alltag ab. Hochpreisig sind vor allem Schwabing-Freimann, die Maxvorstadt und die Ludwigsvorstadt. Vergleichsweise zugänglicher sind Ramersdorf-Perlach, Berg am Laim und Teile von Pasing-Obermenzing. Für Wohnungen prüfen wir zusätzlich WEG, Hausgeld, Rücklagen und Zustand, bevor wir Dir einen Stadtteil empfehlen.

Worauf sollte ich beim Wohnungskauf in München achten?

Neben Lage und Kaufpreis zählen vor allem WEG-Unterlagen, Hausgeld, Rücklagen, Protokolle, Teilungserklärung, Instandhaltungsbedarf, Etage, Lärm, Licht und laufende Kosten. Wir ordnen Unterlagen und Besichtigungspunkte gemeinsam mit Dir so ein, dass Du Chancen und Risiken realistisch bewerten kannst.

Welche Nebenkosten fallen beim Wohnungskauf in München an?

Plane neben dem Kaufpreis die Grunderwerbsteuer von 3,5 %, Notar und Grundbuch mit rund 1,5 bis 2 %, eine mögliche Maklercourtage sowie Finanzierungs- und Modernisierungskosten ein. Je nach Objekt kommen laufende Kosten wie Hausgeld, Rücklagen oder mögliche Sonderumlagen hinzu, die wir vor einem Angebot sauber mit Dir durchgehen.

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