Bezugsfreie 2,5-Zi.-Whg mit überdachtem Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ca.

21 m², das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangst Du direkt auf die großzügige Loggia, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke oder eine kleine grüne Oase bietet - ideal, um sonnige Stunden oder laue Sommerabende im Freien zu genießen.

Hier kannst Du außerdem den Blick auf die Berge genießen. Die separate Küche verfügt über eine praktische Größe und ermöglicht durch ihre funktionale Aufteilung effizientes Arbeiten im Alltag.

Gleichzeitig bleibt der Kochbereich angenehm vom Wohn- und Essbereich getrennt und durch die angenehme Größe steht genügend Raum für einen Essbereich zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist modern gestaltet, verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist gut erreichbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer, die wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien oder Vorräte schafft.

Die beiden Flurbereiche verbinden sämtliche Räume miteinander und unterstreichen die gelungene Aufteilung der Wohnung. Haben wir Dein Interesse geweckt?

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Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Neuperlach, einem gewachsenen und gut angebundenen Wohngebiet im Südosten der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist von gepflegten Wohnanlagen, begrünten Innenbereichen und einer umfassenden Infrastruktur geprägt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar.

Auch Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten stehen im direkten Umfeld zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Bus- und U-Bahn-Verbindungen sehr gut.

Dadurch lassen sich sowohl die Münchner Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile komfortabel erreichen. Das Einkaufszentrum PEP am Neuperlacher Zentrum bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen.

Auch Autofahrer profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen bestehen schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Mittleren Ring sowie in Richtung des Münchner Umlands.

Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in Neuperlach und den angrenzenden Stadtteilen bieten einen hohen Freizeitwert. Spazier- und Radwege, Sportanlagen sowie verschiedene Parks ermöglichen eine angenehme Verbindung aus urbanem Wohnen und Erholung.