Bezugsfrei in Marienthal! Großzügiger Bungalow mit Schwimmbad und weitläufigem Garten!

Dieser 1968 errichtete Bungalow besticht durch seine eigenständige Architektur, großzügige Raumgestaltung und ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.900 m².

Große Fensterfronten, ein geschütztes Atrium und die klare Gliederung in Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche schaffen ein Wohnkonzept, das Offenheit mit angenehmer Privatsphäre verbindet. Auf ca.

350 m² Wohnfläche verteilen sich sieben Zimmer. Den Mittelpunkt bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, dessen großzügige Verglasungen den Blick auf eine eigene, unmittelbar angrenzende Gartenfläche öffnen.

Das Atrium bringt zusätzlich Licht ins Haus, schafft einen geschützten Außenbereich und ermöglicht zugleich den direkten Zugang zur Garage mit zwei Stellplätzen. Eine Besonderheit ist der private Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und Dusche.

Von hier aus eröffnet sich der Blick auf den rückwärtigen, großzügigen Garten, der viel Raum für Erholung bietet. So entstehen unterschiedliche Außenbereiche, die jeweils ihren eigenen Charakter besitzen und das Wohnen auf besondere Weise ergänzen.

Das Untergeschoss verfügt über ca. 137 m² zusätzliche Nutzfläche mit separatem Außenzugang.

Das Haus bewahrt in vielen Bereichen die Ausstattung seiner Entstehungszeit und bietet im Rahmen einer umfassenden Modernisierung die Möglichkeit, die großzügigen Innen- und Außenbereiche an heutige Wohnansprüche anzupassen und nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Ein Haus mit einer eigenständigen architektonischen Handschrift, außergewöhnlichem Platzangebot und dem Potenzial, wieder zu einem besonderen Zuhause zu werden.

Hamburg-Marienthal gehört zu den gewachsenen Wohnvierteln im Osten der Hansestadt. Einfamilienhäuser, teils großzügige Grundstücke und ruhige Wohnstraßen prägen das Bild des Stadtteils.

Die Nähe zum Wandsbeker Zentrum verbindet dieses zurückhaltende Wohnumfeld mit den Möglichkeiten einer gut erschlossenen Hamburger Stadtlage. Der Bungalow befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße, abseits der größeren Verkehrsachsen.

Die eher zurückgezogene Lage bietet einen passenden Rahmen für das weitläufige Grundstück und die besondere Architektur des Hauses. Hier lassen sich Privatsphäre und großzügige Außenbereiche genießen, ohne auf die Infrastruktur der Stadt verzichten zu müssen.

Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungen in der Umgebung zur Verfügung. Das Wandsbeker Zentrum mit dem Einkaufszentrum QUARREE bietet darüber hinaus eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés.

Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in Marienthal und den angrenzenden Stadtteilen. Auch die Verkehrsanbindung ist gut.

Bushaltestellen in der Umgebung ermöglichen Verbindungen nach Wandsbek und zu den weiteren Anschlüssen des Hamburger Nahverkehrs. Über die U-Bahn-Station Wandsbek Markt und die S-Bahn-Verbindungen der Umgebung ist die Hamburger Innenstadt gut erreichbar.

Mit dem Auto bieten die umliegenden Hauptverkehrsstraßen Anschluss an das Hamburger Stadtgebiet und die überregionalen Verkehrswege. Marienthal bewahrt trotz seiner städtischen Lage vielerorts einen ruhigen, von Wohnhäusern und Gärten geprägten Charakter.

Für diesen Bungalow mit seinem geschützten Atrium und den unterschiedlichen Gartenbereichen entsteht daraus eine besondere Wohnqualität. Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Privatsphäre, Erholung und individuelle Gestaltung.

So verbindet die Lage ein zurückgezogenes Wohnumfeld mit guter Nahversorgung, einer verlässlichen Anbindung und der Nähe zum Hamburger Stadtleben.