Sofort bezugsfrei: 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung, Balkon und grünem Ausblick

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 13. Stock und bietet Dir mit einem Westbalkon einen traumhaft sonnigen Ausblick über die Dächer von München.

Ein modernisierter Aufzug bringt Dich bequem bis zur Wohnung, welche durch ihre durchdachte Aufteilung und das angenehme Raumgefühl überzeugt. Beide Zimmer verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und den Räumen eine freundliche Atmosphäre verleihen.

Zudem führen beide Zimmer direkt auf den Balkon - perfekt, um die Aussicht zu genießen oder eine kleine Auszeit an der frischen Luft zu nehmen. Die Küche ist angenehm separiert und vom Wohnzimmer zugänglich.

Durch eine Öffnung der Wand lässt sich diese charmant in den Wohnraum integrieren - so kannst Du die Raumstruktur flexibel an Deine Wünsche anpassen. Ein separates, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Angebot.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Mit einer liebevollen Modernisierung kann die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen und eröffnet Dir damit die Chance, Deine eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Die Fenster und Elektrik entsprechen dem Baujahr. Interesse geweckt?

Dann melde Dich noch heute, gerne laden wir Dich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein!

Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Oberföhring, einer der begehrten Wohnlagen im Osten der Stadt. Die Umgebung ist ruhig, grün und geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen. Der Standort kombiniert hohe Lebensqualität mit guter urbaner Anbindung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist Klingsorstraße (Linie 183), nur wenige Gehminuten entfernt. Diese bietet eine schnelle Anbindung an den S-Bahnhof Daglfing (S8), von wo aus man den Münchner Marienplatz oder den Flughafen in ca. 20–30 Minuten erreicht. Ebenfalls gut erreichbar ist die U-Bahn-Station Arabellapark (U4) – mit dem Fahrrad oder per Bus innerhalb von rund 10–15 Minuten. Von dort aus gelangt man bequem in die Innenstadt. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken im Umkreis von etwa 1 km – viele davon sind auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das nahegelegene Arabellapark-Viertel bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie kulturellen Angeboten. Die

Lage ist besonders attraktiv für naturverbundene Menschen: Der Zamilapark, der Denninger Anger und die weitläufigen Isarauen sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein. Auch der bekannte Englische Garten liegt nur etwa 3,5 km westlich und ist mit dem Fahrrad in unter 15 Minuten erreichbar.