Bis zu 3,80 m Deckenhöhe: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Hell, modern und mit viel Gespür für Wohnkomfort erbaut: Diese Wohnung liegt in der obersten Etage eines 2022 errichteten Hauses mit nur neun Parteien und schenkt Dir damit viel Privatsphäre. Den Weg in die zweite Etage nimmst Du ganz nach Belieben, bequem mit dem Aufzug oder in wenigen Schritten über die Treppe.

Innen empfängt Dich der Eingangsbereich, der als zentrales Bindeglied zu einem der beiden Bäder mit bodengleicher Dusche sowie in den Wohnbereich mit offener Küche führt. Modern gestaltet, ist die Einbauküche bereits Teil Deines neuen Zuhauses.

Mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,80 m entfaltet der Wohn- und Essbereich ein Raumgefühl, wie man es nur selten findet. Viel Platz bleibt hier für eine gemütliche Wohnlandschaft, an die sich der Essbereich nahtlos anschließt, und von dort trittst Du hinaus auf den sonnenverwöhnten Südbalkon mit Blick in den Innenhof.

Ein zweiter Flur führt zu den privaten Räumen: dem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer und dem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und großem Fenster. Frische Luft und freien Himmel bringt das Cabrio-Fenster ins Schlafzimmer, das sich mit wenigen Handgriffen in einen kleinen Dachaustritt verwandelt.

Gut geschnitten und mit reichlich Stellfläche schaffen die Räume mit ihren Dachschrägen vor allem eines: Gemütlichkeit. Eichenparkett und Fußbodenheizung sorgen zudem zu jeder Jahreszeit für ein warmes Wohngefühl, während maßgefertigte Plissees und Insektenschutzgitter den Alltag komfortabel machen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiges Kellerabteil, während Dich zwei Tiefgaragenstellplätze mit Steckdose bei jedem Wetter entspannt nach Hause kommen lassen.

Eingebettet in eine weite Waldlandschaft im Südosten von München, verbindet Höhenkirchen-Siegertsbrunn die Ruhe einer grünen Gemeinde mit der Nähe zur Stadt. Rund um den Ort warten der Höhenkirchner Forst und weite Felder auf Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge ins Grüne.

Für den Alltag ist alles da: Geschäfte, Cafés und Restaurants verteilen sich über den Ort, dazu kommen Kindergärten und Kitas, zwei Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Ein aktives Vereinsleben und weitere Freizeitangebote in der Umgebung sorgen zudem für Abwechslung im Alltag.

Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, mit der S-Bahn (S5) bist Du auf direktem Wege in rund 30 Minuten am Marienplatz, und auch mit dem Auto erreichst Du die Münchner Innenstadt sowie die umliegenden Autobahnen (A8, A99) sehr gut.