Ø 4.792 €/m²
1 Jahr
Ø 4.326 €/m²
1 Jahr
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Jahr | Kaufpreis | Änderung 1 Jahr | ||
|---|---|---|---|---|
2025 | 4.390€ | +0,24% | ||
2024 | 4.380€ | -0,29% | ||
2023 | 4.393€ | -7,09% | ||
2022 | 4.824€ | +1,27% | ||
2021 | 4.668€ | +5,9% | ||
2020 | 4.498€ | -5,84% | ||
Jahr | Kaufpreis | Änderung 1 Jahr | ||
|---|---|---|---|---|
2025 | 4.683€ | -0,9% | ||
2024 | 4.632€ | +14,3% | ||
2023 | 4.134€ | -12,35% | ||
2022 | 4.623€ | -1,24% | ||
2021 | 4.682€ | +14,86% | ||
2020 | 4.076€ | +1,17% | ||
| Stadtteil | Mietrendite | Kaufpreis | Mietpreis | Kauf-Miet-Verhältnis |
|---|---|---|---|---|
| Alterlangen | 3,73% | 4.363 | 13,69 | 319 |
| Anger | 3,38% | 4.961 | 13,95 | 356 |
| Bruck | 3,67% | 4.433 | 13,32 | 333 |
| Dechsendorf | 3,67% | 4.363 | 13,55 | 322 |
| Eltersdorf | 3,67% | 4.372 | 13,23 | 330 |
| Erlangen-Nord | 3,40% | 5.525 | 15,32 | 361 |
| Erlangen-Ost | 3,41% | 4.958 | 13,97 | 355 |
| Erlangen-Zentrum | 3,42% | 5.511 | 15,47 | 356 |
| In der Reuth | 3,62% | 4.411 | 13,41 | 329 |
| Innenstadt | 3,41% | 4.958 | 13,97 | 355 |
| Kosbach | 3,71% | 4.415 | 13,55 | 325 |
| Kriegenbrunn | 3,62% | 4.452 | 13,41 | 332 |
| Neuses | 3,74% | 4.416 | 13,69 | 322 |
| Schallershof | 3,69% | 4.405 | 13,54 | 325 |
| Sebaldussiedlung | 3,67% | 4.415 | 13,36 | 331 |
| Stadtrandsiedlung | 3,75% | 4.418 | 13,69 | 322 |
| Steudach | 3,77% | 4.363 | 13,69 | 319 |
| Tennenlohe | 3,75% | 4.327 | 13,38 | 324 |
| Büchenbach | 3,77% | 4.405 | 13,69 | 322 |
| Erlangen-Süd | 3,75% | 4.729 | 14,48 | 327 |
| Häusling | 3,67% | 4.452 | 13,69 | 325 |
| Hüttendorf | 3,69% | 4.412 | 13,54 | 326 |
| Frauenaurach | 3,74% | 4.415 | 13,69 | 322 |
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| Stadtteil | Ø Kaufpreis (€/m²) | Ø Mietpreis (€/m²) |
|---|---|---|
| Erlangen-Nord | 5.525 | 15,32 |
| Erlangen-Zentrum | 5.511 | 15,47 |
| Anger | 4.961 | 13,95 |
| Erlangen-Ost | 4.958 | 13,97 |
| Innenstadt | 4.958 | 13,97 |
| Erlangen-Süd | 4.729 | 14,48 |
| Kriegenbrunn | 4.452 | 13,41 |
| Häusling | 4.452 | 13,69 |
| Bruck | 4.433 | 13,32 |
| Sebaldussiedlung | 4.415 | 13,36 |
| In der Reuth | 4.415 | 13,41 |
| Kosbach | 4.412 | 13,55 |
| Neuses | 4.419 | 13,69 |
| Stadtrandsiedlung | 4.413 | 13,69 |
| Hüttendorf | 4.417 | 13,54 |
| Frauenaurach | 4.413 | 13,69 |
| Schallershof | 4.405 | 13,54 |
| Büchenbach | 4.405 | 13,69 |
| Eltersdorf | 4.372 | 13,23 |
| Alterlangen | 4.363 | 13,69 |
| Dechsendorf | 4.363 | 13,55 |
| Steudach | 4.363 | 13,69 |
| Tennenlohe | 4.327 | 13,38 |
Von der Einwertung über die Unterlageneinholung und professionelle Aufbereitung (Fotograf, Videograf, Vermesser, Stager) bis zur Kaufpreisverhandlung, Notarterminvereinbarung und Übergabe: Wir kümmern uns um alles. Wir haben sogar schon den Rasen vor Besichtigungen gemäht, um Perfektion zu garantieren.
Bei D&J kennen wir den Markt genau und arbeiten effizient. Während andere Makler oft bis zu 6 Monate brauchen, verkaufen wir Deine Immobilie in der Regel innerhalb von nur 6 Wochen. Warum ist das wichtig? Eine Immobilie, die zu lange auf dem Markt bleibt, verliert an Attraktivität und kann schließlich „verbrennen“. Das bedeutet, dass potenzielle Käufer skeptisch werden und der Wert der Immobilie sinkt.
Wir übernehmen die Organisation und Bezahlung eines Vermessers, um veraltete oder unvollständige Wohnflächenangaben zu überprüfen. In einem Fall bei Augsburg konnten wir bei einem Einfamilienhaus 43,5 m² zusätzliche Wohnfläche nachweisen – was zu einem 121.000 € höheren Verkaufspreis führte. Die ursprünglichen Angaben stammten aus alten Bauplänen nach DIN 283 und berücksichtigten Dachgeschoss, Terrasse und Balkon nur unzureichend. Unser externer Partner vermisst nach aktuellem Standard (WoFlV) – so holen wir auch aus Deiner Immobilie möglicherweise mehr heraus.
Du hast die volle Kontrolle. Von Anfang an zeigen wir Dir, wie wir das Beste aus Deiner Immobilie herausholen. Wir garantieren zwei Updates pro Woche, damit Du immer über den aktuellen Stand informiert bist. Zusätzlich sind wir nahezu 24/7 über WhatsApp, Telefon oder Mail erreichbar. Du bleibst stets informiert und kannst sicher sein, dass Deine Fragen und Anliegen schnell beantwortet werden.
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