David & Jacques Immobilien
Vermögensschutz durch renditestarke Off-Market Immobilien
provisionsfrei für Käufer
Warum eines der exklusiven Off-Market Angebote von David & Jacques kaufen?
Großes Portfolio
Über 120+ Objekte im Jahr, kernsaniert/ renoviert und fertig zur Vermietung
Marktgerechte Preise
Professionelle Beratung
Bevorzugte Lage
100% Service
Rendite erzielen
Je nach Lage und Objekt erzielst Du eine Rendite von Ø 3 – 4,8% pro Jahr.
Geld zu verdienen ist einfach, Geld zu verlieren ist noch einfacher!
Vielleicht möchtest Du…
- Dein Geldvermögen vor Wertverfall schützen?
- investieren, um durch Wertsteigerung Vermögen aufzubauen?
- passives Einkommen durch Mieteinnahmen erzielen?
- durch Kapitalanlagen Steuern sparen?
Lohnt es sich “jetzt” in Immobilien zu investieren?
Eine Frage, die sich der Großteil der Menschen stellt. Häufig besteht die Angst, zu einem falschen Zeitpunkt in eine Immobilie zu investieren oder die Sorge, eine gekaufte Immobilie nicht vermieten zu können.
Fakt ist aber:
Es kommt nicht auf den Zeitpunkt an, sondern auf den Umstand der Immobilie (Lage, Zustand, Kaufpreis u.a.).
Mit dem passenden Objekt in der richtigen Lage, schützt Du Dein Vermögen vor Wertverfall, profitierst von der Wertsteigerung im Verlaufe der Jahre und erzielst gleichzeitig eine attraktive Rendite durch monatliche Mieteinnahmen.
Unsere intern gelisteten Suchkunden/Investoren finden durch unsere heiß begehrten Off-Market Immobilien genau diese Art von Kapitalanlage. Profitiere auch Du davon und werde jetzt Teil unserer D&J-Family.
49
Off-Market Objekte aktuell im Verkauf
100+
zufriedene Käufer
3-4,8%
Ø-Rendite
Das sind die exklusiven David & Jacques Off-Market Immobilien
Durch unser D&J Netzwerk können wir Dir mittels fester Kooperationen regelmäßig kernsanierte Objekte in guten und aufstrebenden Lagen und vor allem zu marktgerechten Kaufpreisen in ganz Bayern anbieten.
Du kannst diese Objekte umgehend vermieten und hast sogar eine 5-jährige Gewährleistung auf die Sanierungsarbeiten in der Wohnung!
Zu schön um wahr zu sein? Wohl kaum! Erfahre unten, wie Du an diese Objekte kommst.
David Owusu
Geschäftsführer
Jacques Braun
Senior Kaufberater
Deine perfekte Kapitalanlage finden. So funktioniert es:
Bedarfsanalyse und individuelle Beratung
Wir analysieren Deine Ist-Situation und besprechen gemeinsam, wie Du nachhaltig und sicher in Immobilien investieren kannst. Wir beraten Dich transparent und zeigen Dir alles, was Du wissen musst, um Deine Ziele zu erreichen.
Prüfung Deiner Finanzierungsoptionen
Mit über 120 Off-Market Kapitalanlagen im Jahr bieten wir ein exklusives Portfolio ausschließlich für D&J Kunden an, welches online nicht sichtbar ist. Voraussetzung für den Zugriff auf dieses Portfolio ist die Vorabprüfung Deiner Bonität durch unsere In-House Finanzierungsabteilung.
Auswahl der richtigen Immobilie
Wir suchen die auf Deine Bedürfnisse zugeschnittene Immobilie und besichtigen sie mit Dir vor Ort. Du entscheidest, ob Sie Deinen Wunschvorstellungen entspricht.
Aufbereitung aller Kennzahlen
Sofern die Immobilie interessant für Dich ist, bereiten wir alle Kennzahlen für Dich vor. Da wir Deine Bonität bereits geprüft haben, kannst Du direkt zuschlagen, ohne Wartezeit und bangen, ob Du schnell genug bist.
Sichere Abwicklung und weitere Begleitung
Entscheidest Du Dich dazu, die Immobilie zu kaufen, führen wir eine rechtssichere Abwicklung durch und begleiten Dich auch nach dem Kauf weiterhin.
Erfolgreich verkaufte Immobilien
5 Zimmer Wohnung
In 6 Wochen verkauft
85049 Ingolstadt
1,5 Zimmer Wohnung
In 4 Wochen verkauft
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2 Zimmer Wohnung
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81927 München
3,5 Zimmer Wohnung
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2 Zimmer Wohnung
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85375 Neufahrn bei Freising
3 Zimmer Wohnung
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86154 Augsburg
2 Zimmer Wohnung
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82205 Gilching
2,5 Zimmer Wohnung
In 1 Woche verkauft
82194 Gröbenzell
Das sagen zufriedene Käufer
Häufige Fragen zum Immobilienkauf
Wieso sollte ich in Immobilien investieren?
10 unschlagbare Gründe, warum Du in eine Immobilie investieren solltest
- Du schützt Dein Geld vor Inflation (lag im Januar 2022 bei 4,9% *Quelle: Destatis)
- Passives Einkommen durch Mieteinnahmen
- Sichere Anlage (Du investierst in Wohnraum, Menschen müssen immer wohnen)
- Deine Immobilie steigt im Wert (Preise für Wohnimmobilien im 2. Quartal 2021: +10,9% zum Vorjahresquartal *Quelle Destatis)
- Du profitierst vom „Hebeleffekt“ (d.h. Du finanzierst einen Großteil der Immobilie durch einen Bankkredit)
- Du profitierst von steuerlichen Vorteilen (10-Jahresfrist etc.)
- Staatliche Förderungen
-
Deine Immobilie erhöht Deinen finanziellen Spielraum (bonitätskräftig vor der Bank)
- Dein Mieter bezahlt Deinen Kredit ab (bei Vermietung)
-
Du bezahlst statt Miete Dein Eigentum ab (bei Selbstbezug)
Ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um in Immobilien zu investieren?
Diese Frage haben sich Menschen auch vor 10 Jahren schon gestellt. Heute kennen wir die Antwort.
Fakt ist:
Es kommt nicht auf den Zeitpunkt an, sondern auf den Umstand der Immobilie (Lage, Zustand, Kaufpreis u.a.).
Mit dem passenden Objekt in der richtigen Lage, schützt Du Dein Vermögen vor Wertverfall, profitierst von der Wertsteigerung im Verlaufe der Jahre und erzielst gleichzeitig eine attraktive Rendite durch monatliche Mieteinnahmen.
Sind die Off-Market Objekte 100% provisionsfrei?
Good news – Du zahlst GAR NICHTS! Unsere Kooperationen (eigentümerseitig) erlauben es uns, Dich vor zu hohen Kaufnebenkosten zu schützen. Du zahlst als D&J-Kunde auf unsere Off-Market-Objekte KEINE PROVISION*! Trotzdem kannst Du auf unsere volle Expertise und Marktkenntnis zurückgreifen.
*bitte Kennzeichnung beachten
Kann ich ohne Bonitätsnachweis auf die D&J Off-Market Objekte zugreifen?
Nein. Uns ist es ernst – Dir auch? Da das Thema Kaufpreisfinanzierung, egal ob Barzahlung oder Bankfinanzierung, Deine Entscheidung für/gegen die Immobilie am Ende ausmacht, behalten wir uns vor, unsere exklusiven Off-Market Objekte nur an durch uns geprüfte Kunden zu versenden.